Vermietet wird eine Geschäftsfläche in zentraler Lage in 54666 Irrel. Das Mietobjekt ist nicht von den aktuellen Bauarbeiten in der Hauptstraße betroffen.
Seit 2019 befindet sich ein Tattoo-Studio in den im Erdgeschoss gelegenen Räumen.
Der Haupteingang ist in der Hauptstraße und ein Nebeneingang in der Büchelstraße.
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 kernsaniert und hat die Energiebilanz eines KfW-Effizienzhaus 85 erreicht.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und die Installationen wie z.B. Elektro, Sanitär und Heizungsanlage (Luftwärmepumpe) sind neu.
Durch die jetzige Nutzung der Räumlichkeiten befinden sich in allen Räumen Handwaschwecken.
Das Schaufenster hat einen Sonnenschutz in Form von außenliegenden elektrischen Raffstores.
Alle anderen Fenster haben elektrische Rollläden.
Der Verkaufsraum resp. die Anmeldung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Anzahl der zum Ladenlokal gehören Parkplätze wird der angedachten Nutzung angepasst.
Gesamtfläche beträgt ca. 88,80m2 (Abmessungen der einzelnen Räume bitte dem beigefügten Plan entnehmen).
Ihre Fragen werden gerne unter 00352 691 930 007 oder per Mail (marcoheck@aol.com) beantwortet.
